Vadovaujantis Kauno rajono savivaldybės tarybos 2024 m. sausio 25 d. sprendimu Nr. TS-40 patvirtinta Kauno rajono savivaldybės specialiąja sodininkų bendrijų rėmimo programa (toliau – Programa), skelbiamas kvietimas teikti prašymus dėl sodininkų bendrijų bendro naudojimo žemėje esančių kelių (gatvių) perleidimo Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn bei prašymus finansinei paramai pagal Programą gauti.

Prašymus gali teikti: Kauno rajono savivaldybės teritorijoje esančios sodininkų bendrijos (toliau – Bendrijos).

Prašymų teikimo terminas: prašymai teikiami nuo 2025 m. balandžio mėn. 28 d. iki 2025 m. liepos mėn. 28 d.

Prašymų teikimo būdas: prašymai pateikiami ar siunčiami paštu, adresu: Savanorių pr. 371, 49500 Kaunas (gavėjas Kauno rajono savivaldybės specialiosios sodininkų bendrijų rėmimo programos komisija) arba visi dokumentai siunčiami elektroniniu paštu info@krs.lt.

2025 m. numatoma  paskirstyti finansinės paramos bendra suma: 400 000 Eur (keturi šimtai tūkstančių eurų).

Programos finansinė parama gali būti skiriama:

• Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) kadastriniams matavimams, inventorizacijai ir teisinei registracijai reikalingos techninės dokumentacijos rengimo išlaidoms iš dalies kompensuoti;
• Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) priežiūrai ir atnaujinimui ir / ar naujų bendrojo naudojimo objektų statybai reikalingos techninės dokumentacijos rengimo išlaidoms iš dalies kompensuoti;
• Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) priežiūros, atnaujinimo ir / ar naujų bendrojo naudojimo objektų statybos darbų ir paslaugų išlaidoms iš dalies kompensuoti.

Pirmenybė daliniam išlaidų kompensavimui teikiama pagal šiuos darbų ar paslaugų prioritetus, tokia eilės tvarka:

• kadastrinių matavimų, inventorizacijos, teisinės registracijos atlikimui, techninės dokumentacijos rengimui;
• bendrojo naudojimo žemėje esančių kelių, gatvių priežiūrai;
• kitų, bendrojo naudojimo žemėje esančių, bendrojo naudojimo objektų (elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo ir bei kitų) priežiūrai;
• bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) atnaujinimui;
• bendrojo naudojimo žemėje naujų bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų)

Paramos dydis: skiriamos kompensacijos dydis vienai Bendrijai negali viršyti 3 tūkst. Eur ir ne daugiau kaip:

• 70 % sumos, reikalingos kadastriniams matavimams, inventorizacijai, teisinei registracijai, techninių dokumentų parengimui (likusią dalį apmoka pati Bendrija);
• 60 % sumos, reikalingos bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) priežiūrai (likusią dalį apmoka pati Bendrija);
• 60 % sumos, reikalingos bendrojo naudojimo žemėje esančių bendrojo naudojimo objektų (kelių, gatvių, elektros tinklų, vandens tiekimo, nuotekų šalinimo ir valymo bei kitų) atnaujinimui ar naujų bendrojo naudojimo objektų statybai (likusią dalį apmoka pati Bendrija).

Bendrijos, turinčios skolų valstybei, Savivaldybei ar Savivaldybės valdomoms įmonėms, prašymas skirti finansinę paramą nenagrinėjamas.

Bendrijos, pageidaujančios gauti finansinę paramą, pateikia šiuos dokumentus:

• prašymą (1 priedas);
• anketą (2 priedas);
• Bendrijos narių susirinkimo sprendimo dėl paramos kopiją;
• Bendrijos išlaidas patvirtinančių dokumentų – komercinių pasiūlymų, preliminarių susitarimų, sąmatų, pažymų ir / ar kitų dokumentų, kurie patvirtintų Bendrijos teisę gauti dalinį išlaidų kompensavimą pagal Programą, patvirtintas kopijas. Teikiamų dokumentų kopijos turi būti patvirtintos Bendrijos pirmininko ar jo įgalioto asmens parašu;
• Bendrijos sodų sklypų ir jų savininkų sąrašą, nurodant vardą, pavardę ir duomenis, kur asmuo deklaravęs gyvenamosios vietos adresą;
• įgaliojimą, jei prašymą pateikia Bendrijos pirmininko įgaliotas asmuo;
• Bendrijos įstatų kopiją.

Paramos teikimo sąlygos: Bendrijoms dalinai kompensuojamos išlaidos už darbus ar paslaugas, nurodytus Programoje ir šiame kvietime. Paskirta paramos suma išmokama atlikus darbus ir / ar paslaugas, dėl kurių dalinio išlaidų kompensavimo Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu buvo priimtas sprendimas skirti paramą ir Bendrijai pateikus prašymą išmokėti skirtą paramos sumą kartu su darbų ir / ar paslaugų atlikimą bei Bendrijos dalies išlaidų apmokėjimą patvirtinančiais dokumentais (atliktų darbų ir / ar paslaugų sutartis, šių darbų ir / ar paslaugų atlikimo aktus, sąskaitas faktūras, apmokėjimą patvirtinančius banko išrašus). Nekompensuojamos išlaidos, kurioms jau buvo skirtas finansavimas pagal šią ar kitas Savivaldybės programas, bei išlaidos už darbus ar paslaugas, atliktus iki šios Programos patvirtinimo.

Bendro naudojimo žemėje esančių kelių perleidimas Savivaldybės nuosavybėn

Sprendimą perduoti kelius Savivaldybei priima Bendrijos narių susirinkimas, jei Bendrijos įstatuose nėra kitų nuostatų dėl teisės priimti sprendimus, susijusius su Bendrijos turto perdavimu kitų asmenų nuosavybėn.

Bendrijos narių susirinkimo sprendimu Savivaldybei nuosavybės teise gali būti perduodami šioje Programoje nustatytus reikalavimus atitinkantys:

• Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esantys keliai, kuriems kadastriniai matavimai nėra atlikti ir nėra tokiam inžineriniam statiniui suformuoto žemės sklypo. Bendrijai pateikus prašymą perleisti kelius, Savivaldybė, esant biudžete numatytam finansavimui, atlieka Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esančių kelių kadastrinius matavimus ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoja Savivaldybės nuosavybės teises.
• Bendrijos bendrojo naudojimo žemėje esantys keliai, kuriems kadastriniai matavimai yra atlikti ir keliai įregistruoti bendrijos nuosavybės teise Nekilnojamojo turto registre. Bendrijai pateikus prašymą perleisti kelius, Savivaldybės sutikimu keliai perleidžiami Savivaldybei nuosavybės teise sudarant pirkimo – pardavimo sandorį, kurio vertė negali būti didesnė nei 1 Eur (vienas euras). Su pirkimo – pardavimo sandorio įforminimu susijusias išlaidas apmoka Savivaldybė.

Savivaldybės nuosavybėn perleidžiamiems keliams keliami reikalavimai:

• kelias turi būti įregistruotas Bendrijos nuosavybės teise Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre;
• kelio plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m;
• kelias turi būti pravažiuojamas (nesibaigti akligatviu) arba akligatvis su Statybos techninio reglamento 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ reikalavimus atitinkančia, 2 ašių sunkvežimiui (iki 9 m ilgio) tinkama apsisukimo aikštele;

Kelias turi atitikti bent vieną iš šių papildomų reikalavimų:

• kelias kerta Bendrijos teritoriją ir juo naudojasi ne tik Bendrijos teritorijoje nekilnojamąjį turtą valdantys asmenys;
• kelias turi sankryžą su vietinės ar valstybinės reikšmės keliu arba Savivaldybės nuosavybės teise Bendrijos teritorijoje valdomu keliu;
• kelias yra pagrindinis kitų Bendrijos kelių atžvilgiu.

Taip pat visą Programą bei prašymų ir anketos formas galite gauti Kauno rajono savivaldybės administracijoje, adresu: Savanorių pr. 371, 49500, Kaunas, arba visa Programa ir prašymo bei anketos formos gali būti Jums atsiųstos elektroniniu paštu. Pageidaudami gauti dokumentus elektroniniu paštu, prašome susisiekti tel. (+370 37) 305 565.

• Kauno rajono savivaldybės specialioji sodininkų bendrijų rėmimo programa pakeista Tarybos 2025 m. birželio 19 d. sprendimu Nr. TS-319
• Kauno rajono savivaldybės specialioji sodininkų bendrijų rėmimo programa
• Prašymas dėl dalinės finansinės paramos suteikimo pagal Kauno rajono savivaldybės specialiąją sodininkų bendrijų rėmimo programą
• Prašymas dėl bendro naudojimo žemėje esančių kelių perleidimo Savivaldybės nuosavybėn pagal Kauno rajono savivaldybės specialiąją sodininkų bendrijų rėmimo programą
• Pareiškėjo anketa finansinei paramai pagal Kauno rajono savivaldybės specialiąją sodininkų bendrijų rėmimo programą gauti
• Prašymas dėl paskirtos dalinės finansinės paramos išmokėjimo pagal Kauno rajono savivaldybės specialiąją sodininkų bendrijų rėmimo programą

Daugiabučių kiemų sutvarkymo programa Kauno rajone startavo tik 2022 m., tačiau ir tiek laiko užteko, kad ją būtų galima vadinti sėkminga ir populiaria. Per dvejus metus pakaunėje atnaujinti 35 daugiabučių namų kiemai.

Iškalbinga statistika

Lėšų suma biudžete šiai programai nesikeičia nuo jos pradžios: kasmet skiriama po 1 mln. eurų. Pirmaisiais metais, pasak Kauno rajono savivaldybės Kelių ir transporto skyriaus vyr. specialisto Tautvydo Tamošiūno, panaudota tik šiek tiek daugiau nei pusė – 517,3 tūkst. eurų: kiemai buvo mažesni, todėl ir lėšų jiems sutvarkyti reikėjo mažiau.

„2022 m. savivaldybė sulaukė 32 paraiškų, tinkamomis finansuoti komisija pripažino septyniolika. Tiek kiemų pirmaisiais programos metais ir sutvarkėme“, – vardijo T. Tamošiūnas.

Pernai iš skirto 1 mln. eurų nepanaudota liko tik šiek tiek daugiau nei 1 tūkst. „Kito objekto su tokia suma pradėti nevertėjo, o sudėti pinigus bet kur į tvarkomą kiemą nesinorėjo“, – paaiškino pašnekovas.

Pernai jau buvo pateiktos 35 paraiškos, tinkamomis pripažintos 28, o lėšų užteko aštuoniolikai kiemų sutvarkyti.

Šiuo metu jau yra pateikta devyniolika paraiškų. Manoma, kad jų skaičius dar gerokai ūgtelės, iki kovo 31 d. paraiškų bus gauta ne mažiau kaip pernai. „Žmonės skambina, domisi, programa populiarėja. Pareiškėjai dokumentus stengiasi susitvarkyti ir pateikti pagal nurodytą tvarką. Žinoma, nemažai laiko užtrunka suformuoti daugiabučių namų kiemų ribas. Didžioji dalis pateiktų paraiškų yra tos, kurios pernai liko už brūkšnio ir sklypai jau buvo suformuoti, atlikti kiti būtini formalumai“, – aiškino savivaldybės atstovas.

Jis pabrėžė, kad iš kitos programos Kauno rajono savivaldybė 100 proc. apmoka sklypo suformavimo darbus. Vienas svarbiausių dalykų – suformavus žemės sklypą, bendrija arba atskiri nariai turi pasirašyti žemės pirkimo arba valstybinės žemės nuomos sutartį. Pradžioje tai sekėsi sunkiai, dabar gyventojai jau supranta, kad biudžeto lėšomis suformavus sklypą ir sutvarkius kiemą, šiuo turtu ir jo priežiūra privalo rūpintis patys.

„Dirbdami tokiu tempu, manau, palyginti greitai sutvarkysime daugiabučių namų kiemus, – paklaustas, ar savivaldybė neketina didinti lėšų šiai programai, sakė T. Tamošiūnas. Jo žodžiais, kaimo vietovėse yra daugiabučių namų gyventojų, kurie neskuba, kad savivaldybės lėšomis būtų pagražinta jų gyvenamoji aplinka.

Lyderių trejetukas

Akademija, Vaišvydava, Karmėlava, Garliava, Ežerėlis, Raudondvaris – taip atrodo pakaunėje atnaujintų daugiabučių namų kiemų žemėlapis, o daugiausia taškelių jame turi Akademija, Karmėlava ir Garliava.

„Karmėlavoje esame atnaujinę keturių daugiabučių gyvenamųjų namų kiemus. Smagu, kad žmonės buvo vieningi, programoje dalyvavo Vilniaus g. 1, 3, 4, 8 namų gyventojai. Kartu čia turėjome sutvarkyti ir Tako gatvę, kuri ribojasi su kiemais, įtraukiant ir šaligatvių įrengimo darbus sklypo viduje. Šis projektas buvo sudėtingesnis. Panašiai buvo ir Liepų gatvėje Garliavoje“, – sudėtingesnius atvejus vardijo savivaldybės atstovas.

Dažniausios problemos

Daugiabučių namų kiemuose paprastai būna daug želdinių. Čia gyventojų nuomonės dažnai išsiskiria: vieni nori didesnės aikštelės automobiliams, kiti – išsaugoti prieš 50 metų sodintus augalus. Savivaldybė ragina gyventojus priimti bendrą sprendimą, nuspręsti, kuriuos želdinius galima šalinti, o kuriuos būtina palikti.

Didelė problema yra lietaus paviršinio vandens surinkimas. „Gerai, jei šalia yra lietaus vandens surinkimo tinklai, o kai jie neįrengti, tenka ieškoti kitų sprendimų, kad sutvarkytose aikštelėse netelkšotų balos“, – sakė T. Tamošiūnas. Šią problemą teko spręsti minėtuose kiemuose ir gatvėje Karmėlavoje.

Kartais susiduriama ir su kurioziškais atvejais. Prieš imantis darbų, ant daugiabučio namo laiptinių durų klijuojami lapeliai, informuojantys, kad reikia atlaisvinti kiemą. Lapeliai su tokia pat informacija užkišami ir už automobilių valytuvų. Darbuotojai, atvykę tvarkyti aikštelės, viename kieme Karmėlavoje rado nepatrauktą automobilį. Policija išsiaiškino, kad jis priklauso net ne Karmėlavoje gyvenančiam asmeniui. Palikęs savo transporto priemonę, jis išskrido atostogauti. Štai, kaip taupo lietuviai. Ne vieną automobilį esame perkėlę į veją, nes jie trukdė dirbti“, – šypsojosi pašnekovas.

Sužymės linijas

Šiemet Kauno rajono savivaldybė yra numačiusi ir naujovę – automobilių stovėjimo vietų ženklinimą atnaujinamuose kiemuose.

„Žinau, kad vėl susidursime su aikštelių atlaisvinimo problema, nes, norint subraižyti linijas, ji turi būti tuščia, aikštele naudotis nebus galima, kol neišdžius dažai. Tai sukels dalies gyventojų nepasitenkinimą. Tačiau kitos išeities nėra: atnaujintose aikštelėse gyventojai, nepasitarę su kaimynais, patys užsibrėžia vietas, kur stovės jų automobilis“, – kodėl taikys naujovę, paaiškino savivaldybės atstovas.

Formuojasi pavyzdinis kvartaliukas

Daugiabučius namus, kurių gyventojai nesusitaria, nesukuria bendrijos ar neišsirenka pirmininko, Kauno rajone administruoja savivaldybės įmonė Komunalinių paslaugų centras (KPC). Pernai KPC teikė devynias paraiškas ir gavo finansavimą septynioms. Šiemet, be dviejų netenkintų pernai, teikia dar penkias paraiškas.

Vilija Sinkevičienė, KPC vadybininkė, pasidžiaugė, kad Garliavoje, Liepų gatvėje, jau formuojasi gražus atnaujintų namų (6, 14, 20, 22) ir sutvarkytų kiemų kvartaliukas su krepšinio, vaikų žaidimų, treniruoklių aikštelėmis, Žalioji g. 9. „Šiemet kiemų atnaujinimo projekte dalyvaus Liepų g. 24 ir kitoje Liepų gatvės pusėje esantis renovuotas daugiabutis, pažymėtas 33 numeriu“, – planais dalijosi V. Sinkevičienė.

Šiemet Garliavoje norima sutvarkyti ir keletą kitų kiemų: Žaliosios g. 7, R. Mizaros g. 38, S. Lozoraičio g. 3B, 9 ir 24.

Komentaras

Šarūnas Šukevičius,

Kauno rajono savivaldybės administracijos direktorius

Kauno rajono savivaldybė laikosi principo: renovuoti namai – tvarkingi kiemai. Jei gaunamos dvi analogiškos paraiškos, prioritetas teikiamas tai bendrijai, kuri dalyvavo modernizavimo programoje.

Kauno rajono savivaldybės administracijai pateikti prašymai vertinami ir reitinguojami atsižvelgiant į keturis kriterijus. Svarbiausi: daugiabučio namo dydis, ar namas dalyvavo daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, ar namų sklypai ribojasi ir į jų kiemus patenkama bendra įvaža.

Tikimės, kad šiemet atnaujinsime apie 15–18 kiemų. Dar labiau tikimės, kad gyventojai bus supratingi ir leis sklandžiai atlikti suplanuotus darbus.

Teksto autorius: Vilma Kasperavičienė, „Kauno diena“

Regimanto Zakšensko nuotr.

Šio straipsnio publikuoti be „Kauno dienos“ leidimo negalima